1. Abschluss des Vertrages
1.1. Mit der Anmeldung bietet der Kunde (Mieter) dem Hausbesitzer
, den Abschluss eines Vertrages
verbindlich an. Als Bestätigung übersendet Ferien-Kiehle
eine Buchungs-bestätigung.
1.2. Bis zum Beginn des Ferienaufenthaltes kann der Mieter verlangen,
dass statt seiner ein Dritter
in die Rechte und Pflichten aus dem Ferienhausvertrag eintritt. Ferien-Kiehle
kann dem Eintritt des Dritten widersprechen, wenn dieser den besonderen
Erfordernissen an einen Ferienhausaufenthalt nicht genügt oder
gesetzliche Vorschriften
entgegenstehen. Tritt ein Dritter in den Ferienhausvertrag
ein, so haftet er und der Mieter als Gesamtschuldner gegenüber
Ferien-Kiehle für den Mietpreis.
2. Bezahlung
2.1. Die Mietpreise sind als Tagespreise und in Euro angegeben.
2.2. Die Preise sind unter Vorbehalt und abhängig von Preissteigerungen
und Druckfehlern. Es gelten
die im Internet unter Preise veröffentlichten
Mietpreise.
2.3. Der Mindestaufenthalt beträgt 6 Nächte. Ein kürzerer Aufenthalt ist nur nach
Rücksprache möglich und kann nicht garantiert werden.
2.4. Die Bezahlung erfolgt ausschlieslich per Überweisung. Die vollständige Bezahlung
ist bis zum 3. Tag vor der Anreise zu leisten.
2.5. Bei vorzeitiger Abreise erfolgt keine Erstattung!
3. Das Ferienhaus Kiehle
3.1. Das vom Mieter gemietete Objekt ist Eigentum von Ferien-Kiehle.
Für die Beschreibung,
Ausstattung und Sauberkeit übernimmt Ferien-Kiehle nur insoweit
die Verantwortung, als dies
bei ständig wechselnden Mietern möglich ist.
3.2. Das Ferienhaus darf höchstens mit der in der Buchung
angegebenen Personenzahl
bewohnt werden. Überzählige Personen können abgewiesen
werden. Im Einzelfall können jedoch weitere Personen, aber nur bis zur Höchstbelegungsanzahl und den dafür gültigen Preisen, nachgebucht werden.
Einzug im Ferienhaus
ist am Anreisetag ab 15:00 Uhr möglich. Der Auszug
muss spätestens bis 10:00 Uhr erfolgen.
Wohnwagen und Zelte sind
auf dem Grundstück
nur nach vorhergehender schriftlicher Erlaubnis gestattet. Die damit
verbundenen Mehraufwendungen werden mit 100 Euro für Wohnwagen
und 50 Euro für ein
Zelt pro Woche in Rechnung gestellt. Das Aufbauen von Campingbetten
oder sonstige Liegestätten im Haus ist nicht erlaubt. Im gesamten
Ferienhaus ist Rauchverbot. Das verwenden von offenem Licht (Kerzen etc.) ist aus Gründen
des Brandschutzes nicht gestattet. Für die Reinhaltung des Mietobjektes
ist der Mieter verantwortlich. Bei Abreise ist das Mietobjekt mit Inventar besenrein zu hinterlassen.
Die Endreinigung erfolgt durch Ferien-Kiehle. Die
Gebühr beträgt 15 Euro. Das Mietobjekt mit Garten muss jedoch
aufgeräumt und das
Geschirr gespült sein.
3.3. Strom, Wasser und Heizung sind im Mietpreis enthalten. Telefonkosten
und ortsaktuelle Kurtaxe
werden gesondert abgerechnet.
3.4. Am Anreisetag wird die Bezahlung des Gesamtmietpreises fällig.(siehe
Pkt.2.5.)
3.5. Die Mitnahme von Haustieren ist nur nach Absprache zulässig
und wenn dieses in der Buchungsbestätigung
ausdrücklich vermerkt ist. Den Preis für ein Haustier pro
Tag, finden Sie unter Preise. Eine eventuell erforderliche Reinigung des Gartens und
Hauses wird erwartet. Der Mieter ist verpflichtet, einen durch das Haustier
während seines Aufenthaltes entstandenen Schaden am Ferienhaus, dem
Inventar, dem umliegenden Grundstück oder an Personen, zu ersetzen.
Für mitreisende Haustiere übernimmt der Vermieter bei eventuellen Schäden, wie zum Beispiel Hundebiss, keinerlei Haftung. Das Freilaufen lassen mitreisender Haustiere auf dem Grundstück (außerhalb des Ferienhauses), unterliegt keinerlei Haftung durch den Vermieter. Es besteht keinerlei Anspruch auf die alleinige Nutzung des Grundstückes.
3.6. Der Umfang der vertraglichen Leistung zum Mietobjekt ergibt sich
ausschließlich aus
der Leistungsbeschreibung im Internet/Katalog. Nebenabreden zur Leistungsbeschreibung
bedürfen der schriftlichen Bestätigung von Ferien-Kiehle.
3.7. Reklamationen müssen durch den Mieter sofort bzw. spätestens
binnen 24 Stunden dem Hausbesitzer
gemeldet werden. Der Hausbesitzer ist bestrebt, die Mängel
in einer angemessenen Frist zu beseitigen. Spätere Reklamationen
werden vom Besitzer nicht
anerkannt und berechtigen nicht zu Ersatzansprüchen.
Nach Mietzeitende vorgebrachte Beanstandungen werden nicht
anerkannt und berechtigen nicht zu Ersatzansprüchen.
3.8. Der Besitzer übernimmt keinerlei Haftung für den Mieter
oder mitreisende Personen
und für von denen in das Ferienhaus eingebrachte Gut
oder Wertgegenstände. Eine Versicherung
ist hierfür nicht abgeschlossen.
3.9. Der Mieter ist verpflichtet, den während seines Aufenthaltes
durch sein Verschulden oder
das Verschulden seiner Begleiter und Gäste am Ferienhaus und
dessen Inventar entstandenen
Schaden zu ersetzen.
4. Fahrzeuge des Mieters
4.1.
Auf dem Grundstück des Vermieters (teilweise abgeschlossen/teilweise offen) besteht für die Mietdauer die Möglichkeit des kostenlosen Parkens eines PKW (mehrere nur nach Absprache). Die Parkfläche wird durch den Vermieter zugewiesen. Das Parken auf dem Privatgrundstück wird zugesichert. Es besteht jedoch kein Anspruch auf einen Stellplatz innerhalb des abgeschlossenen Grundstückbereichs. Der Vermieter übernimmt keinerlei Haftung für die Fahrzeuge oder die darin befindlichen Wertgegenstände. Eine Versicherung ist hierfür nicht abgeschlossen.
5. -
6. Rücktritt durch den Mieter (siehe auch
1.2.)
6.1. Der Mieter kann bis zum Mietbeginn jederzeit durch schriftliche
Erklärung gegenüber
Ferien-Kiehle von seinem Vertrag zurücktreten. Tritt der Mieter
zurück oder tritt er
den Aufenthalt nicht an, so erkennt der Mieter mit seiner Buchung
gegenüber Ferien-Kiehle
folgende pauschalierten Ansprüche auf Rücktrittsgebühren
an:
Rücktritt bis zum 60.Tag
vor Anreise, 50% der Miete; Rücktritt bis zum 20.Tag vor Anreise
80%; Rücktritt vom 20.Tag bis zum Anreisetag 100% der Gesamtkosten
des gebuchten Aufenthaltes.
7. Nicht in Anspruch genommene Leistungen
7.1. Nimmt der Mieter Leistungen nicht in Anspruch (z.B. vorzeitige
Abreise), wird der Gesamtpreis
dadurch nicht gemindert. Es besteht kein Anspruch auf anteilige Rückerstattung
der geleisteten Anzahlung.
7.2 Auch bei Beeinträchtigung des Urlaubs oder des Mietobjekts
durch höhere Gewalt (schlechtes
Wetter o.ä.) haftet der Vermieter nicht !
8. Rücktritt und Kündigung durch Ferien-Kiehle
8.1. Wenn die Bereitstellung des Ferienhauses aus für Ferien-Kiehle
nicht vertretbaren Gründen
undurchführbar ist, z.B. Unbewohnbarkeit durch größere
Schäden etc., wird
die an Ferien-Kiehle gezahlte Miete zurückerstattet. Ein weitergehender
Ersatzanspruch bzw. Entschädigung ist ausgeschlossen.
8.2. Wenn der Mieter seinen Zahlungsverpflichtungen gem. Ziffer 2
nicht nachkommt, so wird
Ferien-Kiehle eine schriftliche Zahlungserinnerung mit Fristsetzung
und ggfls Kündigungsoption
zusenden, hierbei gelten die Stornopauschalen gemäß Ziffer
6.1.
9. Schlussbedingungen
9.1. Für Reisende aus anderen Staaten ist ggfls. rechtzeitig
ein Visa bei der jeweiligen diplomatischen
Vertretung zu beantragen. Der Mieter ist für die Einhaltung dieser
Vorschriften selbst verantwortlich.
Aus fehlenden Reisedokumenten kann keine Erstattung
abgeleitet werden.
9.2. Die Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen der Mietbedingungen
und/oder des Mietvertrages
läßt die Gültigkeit der übrigen Regelungen unberührt.
9.3. Der Mieter ist verpflichtet, das Mietobjekt nebst Zubehör
und Inventar sorgfältig und
pfleglich zu behandeln. Er haftet für alle Schäden, die
er oder die ihn begleitenden
Personen verursachen. Siehe auch Ziffer 3.2.. Der Mieter ist für
das Mietobjekt Gesamtschuldner.
9.4. Der Mietvertrag wird rechtswirksam, wenn dieser vom Mieter (Ferien-Kiehle)
durch die Buchungsbestätigung
bestätigt ist.
9.5. Abweichende und/oder zusätzliche Vereinbarungen bedürfen
der Schriftform.
9.6. Die Beschreibung im Internet, Katalogen sowie telefonische Auskünfte
durch Ferien-Kiehle werden
nach bestem Wissen und Gewissen gemacht, jedoch ohne Gewähr.
Ferienhausadresse: Ferienhaus-Kiehle;
Oberdorfweg 3; 01855 Hinterhermsdorf
Zusatz: Mit dem Einzug in unser Ferienhaus erkennen Sie die jeweils
aktuell Gültige Hausordnung in vollem Umfang an. Download (pdf)...->
Datenschutz:
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Anschriften) besteht, so erfolgt die Preisgabe dieser Daten seitens
des Nutzers auf ausdrücklich freiwilliger Basis. Die Inanspruchnahme
aller angebotenen Dienste ist - soweit technisch möglich und
zumutbar - auch ohne Angabe solcher Daten bzw. unter Angabe anonymisierter
Daten oder eines Pseudonyms gestattet. Die Nutzung der im Rahmen des
Impressums oder vergleichbarer Angaben veröffentlichten Kontaktdaten
wie Postanschriften, Telefon- und Faxnummern sowie Emailadressen durch
Dritte zur Übersendung von nicht ausdrücklich angeforderten
Informationen ist nicht gestattet. Rechtliche Schritte gegen die Versender
von sogenannten Spam-Mails bei Verstössen gegen dieses Verbot
sind ausdrücklich vorbehalten. Es kann nicht garantiert werden,
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werden.
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